📍 Rue de Bruges, 4ème étage, Illzach

🏠 Appartement lumineux 3/4 pièces de 74 m²

🔑 À louer :

➡️ Loyer : 650€/mois

➡️ Charges : 200€/mois

➡️ Dépôt de garantie : 650€

➡️ Honoraires de gestion : 600€ TTC

🛋️ Description du bien :

🏡 Un espace moderne et chaleureux dans un immeuble calme avec ascenseur :

Cuisine aménagée & équipée : plaque, four, hotte

Séjour double avec salon et salle à manger

2 belles chambres spacieuses

Salle de bain avec fenêtre

🚗 Pratique :

Chauffage & eau chaude : gaz collectif

Parking collectif devant l’immeuble

🌿 Performances énergétiques :

Classe énergie : D (152 kWh/m²/an)

Classe climat : C (17 kg CO₂/m²/an)

🔍 Estimation coûts énergétiques : à partir de 876€/an

📜 Infos complémentaires : Consultez les risques géologiques et miniers sur le site officiel Georisques.